Oddiy soʻzlar bilan
Penya (Rossiyada: «пени») — kechikkani uchun toʻlov. Kvitansiyani oʻz vaqtida toʻlamasangiz, boshqaruvchi kompaniya yoki xizmat yetkazuvchi har bir kechikkan kun uchun kichik foiz hisoblaydi. Qoidalar butun Rossiya uchun bir xil va Uy-joy kodeksining 155-moddasi 14-qismida yozilgan.
Toʻlov muddati — keyingi oyning 10-sanasi, agar shartnomada boshqa sana belgilanmagan boʻlsa. Muddatdan keyingi dastlabki 30 kun penya yoʻq. Bu vaqt jarimasiz toʻlash uchun beriladi.
Formula va stavka
31-kundan 90-kungacha: qarz × stavka / 300 × kunlar
91-kundan: qarz × stavka / 130 × kunlar
Qonunga koʻra qayta moliyalash stavkasi olinadi (u Markaziy bankning asosiy stavkasiga teng). Lekin Hukumat uni vaqtincha cheklagan: 2026-yil 31-dekabrgacha kommunal penya uchun 9,5% ishlatiladi — 2022-yil 27-fevraldagi asosiy stavka. Shu sababli penya joriy asosiy stavkaga ergashib oʻsmaydi.
Penya har bir oy qarzi uchun alohida hisoblanadi, chunki har bir kvitansiyaning toʻlov muddati oʻziniki.
Oʻzingiz hisoblang
Raqamlarni oʻzgartiring — bosqichma-bosqich hisob darhol yangilanadi. Rossiya qoidalari, 2026-yil uchun.
Raqamlar bilan misol
Mart oyi kvitansiyasi — 5 400 ₽, toʻlov muddati — 10-aprel. Siz kechikishning 100-kunida toʻladingiz.
- 1–30-kunlar: penya yoʻq — 0 ₽.
- 31–90-kunlar (60 kun): 5 400 × 9,5% / 300 × 60 = 1,71 × 60 = 102,60 ₽.
- 91–100-kunlar (10 kun): 5 400 × 9,5% / 130 × 10 ≈ 3,946 × 10 ≈ 39,46 ₽.
Jami penya: 102,60 + 39,46 = 142,06 ₽. Summa kichik, lekin bir necha kvitansiya boʻyicha bir yillik qarzlarda u tez oʻsadi. Oʻz holatingizni penya kalkulyatorida hisoblab koʻring.
Xato qilmaslik uchun
- Stavkani tekshiring. Hisob-kitobda 14% yoki 16% turgan boʻlsa, penya oshirib yuborilgan: 2026-yilda 9,5% boʻlishi kerak.
- Dastlabki 30 kunni tekshiring. Ular uchun penya hisoblanmaydi.
- Penyaga penya hisoblanmaydi. Baza — faqat xizmatlar boʻyicha qarzning oʻzi.
- Kapital taʼmir badali 155-modda 14.1-qismi boʻyicha alohida hisoblanadi: stavka 1/300 va 1/130 ga oshmaydi.
- Penya qarzga nomutanosib boʻlsa, sud uni FK 333-moddasi boʻyicha kamaytirishi mumkin. Buni sudda soʻrash kerak.
- Toʻlovni maqsad bilan qiling. Toʻlov qaysi oy uchun ekanini yozing, aks holda pul eski qarzlarga oʻtkazilishi mumkin.
Penya notoʻgʻri hisoblangan boʻlsa, boshqaruvchi kompaniyaga yozing — shikoyat namunasi asqotadi. Katta qarzni sud buyrugʻi orqali undirishlari mumkin.
Rossiya, Qozogʻiston va Belarusda
Rossiya
Qoidani Uy-joy kodeksining 155-moddasi 14-qismi belgilaydi. 2026-yil 31-dekabrgacha hisob-kitob uchun joriy asosiy stavka emas, 9,5% stavka (2022-yil 27-fevraldagi asosiy stavka) olinadi.
Belarus
Belarusda kommunal xizmatlar keyingi oyning 25-sanasigacha toʻlanadi; kechiktirilsa, har bir kun uchun toʻlanmagan summaning 0,3% miqdorida penya hisoblanadi (Belarus Respublikasi Uy-joy kodeksi).
Manbalar: RF Uy-joy kodeksi — KonsultantPlyus («Жилищный кодекс РФ»)