Tvoy Raschet

Birgalikda qarz oluvchi: bu nima

Asosiy qarz oluvchi bilan birga kredit oladigan va butun qarz uchun u bilan teng javob beradigan odam. Bank kattaroq summani maʼqullashi uchun uning daromadi hisobga olinadi.

Rus tilida: Созаёмщик·Sozaemshchik

Kreditlar va ipoteka Tahririyat tekshirgan Tekshirilgan: 2026-yil sentyabr
HisoblashIpoteka kalkulyatori

Rossiya, Qozogʻiston va Belarusda

Rossiya

Ipotekada birgalikda qarz oluvchi koʻpincha turmush oʻrtogʻi boʻladi: kvartira umumiy boʻlsa, banklar odatda shuni talab qiladi. Oilaviy ipotekada 2026-yil 1-fevraldan ikkala turmush oʻrtogʻi birgalikda qarz oluvchi boʻlishi shart. Birgalikda qarz oluvchi, agar u mulk egasi ham boʻlsa, mulkiy chegirma olishi mumkin.

Qozogʻiston

Qozogʻistonda ham birgalikda qarz oluvchilar asosan ipotekada jalb qilinadi; ularning daromadi qarz yukini hisoblashda hisobga olinadi.

Manbalar: Rossiya Markaziy banki: moliyaviy savodxonlik («Банк России: финансовая грамотность»)

Maʼlumot xarakteriga ega va moliyaviy, soliq yoki huquqiy maslahat hisoblanmaydi. Material tahririyat tomonidan tayyorlangan, oxirgi solishtirish: 2026-yil sentyabr. Xato topdingizmi? Bizga yozing.

Bogʻliq terminlar

KafilOʻzingiz toʻlamay qoʻysangiz, qarzingizni toʻlashga bankka va’da bergan shaxs yoki kompaniya. Kafil pul olmaydi, lekin kredit boʻyicha siz bilan birga javob beradi.Qarz yuki koʻrsatkichi (PDN)Daromadning barcha kredit va qarzlar boʻyicha toʻlovlarga ketadigan ulushi. Masalan, oyiga daromad 100 000 ₽ boʻlib, toʻlovlar 30 000 ₽ boʻlsa, PDN — 30%.Oilaviy ipotekaBolali oilalar uchun davlat yordamidagi ipoteka: davlat bankka foizning bir qismini qoplab beradi. 2026-yil 1-oktabrdan stavka bolalar soni va hududga bogʻliq.Mulk chegirmasi (uy-joy uchun soliq chegirmasi)Uy-joy sotib olishda (xarajatlarning 2 mln ₽ gachasi), ipoteka foizlariga (3 mln ₽ gacha) va mulk sotishda beriladigan soliq chegirmasi. Toʻlangan NDFLni qaytarish yoki sotishdan soliq toʻlamaslik imkonini beradi.

«Kreditlar va ipoteka» boʻlimida yana

Annuitet toʻlovDifferensial toʻlovBoshlangʻich badalKreditning toʻliq qiymati (PSK)Kredit boʻyicha ortiqcha toʻlovMuddatidan oldin qaytarishRefinanslashKredit tarixiKredit reytingi va skoringGarovToʻlovlar jadvaliFoiz stavkasiKredit taʼtiliMuddati oʻtgan toʻlovQarzni restrukturizatsiya qilishKollektorlar

Butun lugʻat

Cookie sozlamalari

Qaysi maʼlumotlarni qayta ishlash mumkinligini tanlang. Qarorni istalgan vaqtda sahifa pastidagi “Cookie sozlamalari” havolasi orqali oʻzgartirish mumkin.

ZarurilariMavzu, rang, soʻnggi kalkulyatorlar va cookie boʻyicha tanlovingiz. Faqat sizning brauzeringizda saqlanadi.
StatistikaYandex Metrika: qaysi sahifalar ochiladi, foydalanuvchilar qayerdan keladi, saytdan qanday foydalaniladi (Vebvizor yordamida seanslarni yozib olish ham). Nimani yaxshilash kerakligini tushunishga yordam beradi.
ReklamaYandex Reklama tarmogʻi va Yandex Direkt: reklamani koʻrsatish va moslashtirish, uning samaradorligini baholash. Reklama bepul saytning xarajatini qoplaydi.

Batafsil: cookie roʻyxati va saqlash muddatlari · rozilik matni