Твой расчёт

Первоначальный взнос: что это такое

Часть цены квартиры, машины или другой покупки, которую вы платите своими деньгами. Остальное даёт банк в кредит. Чем больше взнос, тем меньше долг и переплата.

Кредиты и ипотека Проверено редакцией Сверено: сентябрь 2026
ПосчитатьИпотечный калькуляторПосчитатьКредитный калькуляторОбразец документаДоговор купли-продажи квартиры

В России, Казахстане и Беларуси

Россия

Минимальный взнос устанавливает банк и условия программы: например, по семейной ипотеке — от 20%. Банк России повышает требования к капиталу банков по кредитам с маленьким взносом, поэтому такие кредиты дают реже. Во взнос часто можно направить материнский капитал.

Казахстан

В Казахстане размер первоначального взноса тоже зависит от банка и программы (рыночная ипотека, программы «Отбасы банка» и другие).

Беларусь

В Беларуси при кредите на жильё и автокредите банки также требуют собственные средства; их долю определяют банк и условия программы.

Источники: Банк России: финансовая грамотность

Информация носит справочный характер и не является финансовой, налоговой или юридической консультацией. Материал подготовлен редакцией, последняя сверка: сентябрь 2026. Нашли неточность? Напишите нам.

Связанные термины

Семейная ипотекаИпотека с господдержкой для семей с детьми: государство доплачивает банку часть процентов. С 1 октября 2026 года ставка зависит от числа детей и региона.Материнский капиталГосударственная помощь семьям при рождении или усыновлении ребёнка. Деньги не выдают наличными: их можно направить на жильё, образование детей, пенсию мамы или ежемесячную выплату.Переплата по кредитуСколько вы отдадите банку сверх взятой суммы: все проценты за срок плюс обязательные комиссии и страховки. Чем дольше срок и выше ставка, тем больше переплата.Оценка недвижимости для банкаОтчёт независимого оценщика о рыночной стоимости квартиры или дома, которые становятся залогом по ипотеке. От этой стоимости банк считает, сколько может дать в кредит.ЗалогСпособ обеспечить долг: если заёмщик не платит, кредитор может продать заложенную вещь — квартиру, машину, ценности — и забрать из этих денег своё.

Ещё в разделе «Кредиты и ипотека»

Настройки cookie

Выберите, какие данные можно обрабатывать. Изменить решение можно в любой момент по ссылке «Настройки cookie» внизу страницы.

НеобходимыеТема, цвет оформления, недавние калькуляторы и ваш выбор по cookie. Хранятся только в вашем браузере.
СтатистикаЯндекс Метрика: какие страницы открывают, откуда приходят, как пользуются сайтом (включая запись сессий Вебвизором). Помогает понять, что улучшать.
РекламаРекламная сеть Яндекса и Яндекс Директ: показ и персонализация рекламы, оценка её эффективности. Реклама окупает бесплатный сайт.

Подробнее: список cookie и сроки хранения · текст согласия