Асосӣ Луғат Ширкати соҳибони манзил (ТСЖ)
Ширкати соҳибони манзил (ТСЖ): чист
Иттиҳодияи ғайритиҷоратии соҳибони квартираҳо, ки хонаро худаш идора мекунад: пудратчӣ ё ширкати идоракунанда киро мекунад, пул ҷамъ мекунад ва ба сокинон ҳисобот медиҳад.
Бо забони русӣ: ТСЖ (товарищество собственников жилья)
Дар Русия, Қазоқистон ва Белорус
Бо қарори ҷаласаи умумӣ таъсис дода мешавад, ки барои он соҳибони зиёда аз 50% аз шумораи умумии овозҳо овоз додаанд (м. 135–136 ЖК РФ). Узвият ихтиёрӣ, бо ариза аст. ТСЖ-ро раёсат ва раис роҳбарӣ мекунад, комиссияи тафтишӣ месанҷад.
Дар Қазоқистон КСК-ҳои собиқ бояд ба ОСИ — иттиҳодияи соҳибони амволи бинои бисёрквартира мегузаштанд. Ин наздиктарин ҳамтои ТСЖ аст.
Дар Беларус ҳамто — ширкати соҳибон (ТС) аст, ки соҳибони ҷойҳо аз рӯи Кодекси манзили Ҷумҳурии Беларус таъсис медиҳанд.
Сарчашмаҳо: Кодекси манзили Русия («Жилищный кодекс РФ»), боби 13 (КонсультантПлюс)
Маълумот хусусияти маълумотӣ дорад ва машварати молиявӣ, андозӣ ё ҳуқуқӣ нест. Мавод аз ҷониби таҳририя тайёр шудааст, санҷиши охирин: сентябри 2026. Нодурустӣ ёфтед? Ба мо нависед .
Истилоҳҳои алоқаманд
Ширкати идоракунанда Ташкилоте, ки аз рӯи шартнома бо соҳибони манзил бинои бисёрквартираро хизмат мекунад: тоза мекунад, амволи умумиро таъмир мекунад, садамаҳоро бартараф мекунад ва аксар вақт квитансияҳои ЖКУ медиҳад. Маҷлиси умумии соҳибони хона Мақоми асосии идоракунии хонаи бисёрхонадор: соҳибони хонаҳо дар бораи усули идоракунӣ, интихоби ширкати идоракунанда, тарифҳои нигоҳдорӣ, таъмири асосӣ ва истифодаи амволи умумӣ овоз медиҳанд. Бунёди таъмири асосӣ (капремонт) Пардохти моҳонаи соҳиби квартира, ки аз он барои таъмири асосии хона пул ҷамъ мекунанд: бом, фасад, лифтҳо, шабакаҳо. Чун меъёри минтақа × масоҳати квартира ҳисоб мешавад. Хизматрасонии коммуналӣ (ЖКУ) Ҳама чизе, ки шумо аз рӯи квитансия барои хона ё ҳавлӣ мепардозед: нигоҳубини манзил, таъмири асосӣ ва хизматрасониҳои коммуналӣ — об, барқ, газ, гармӣ, бурдани партов.