买卖合同：是什么

出卖人将物品转移给买受人所有、买受人支付价款的合同。购买公寓、汽车和其他任何财产都这样办理。

俄语: ДКП (договор купли-продажи)·DKP (dogovor kupli-prodazhi)·da-ga-VOR KUP-li pra-DA-zhi; de-ka-PE

合同、证件与权利已经编辑部审核核对日期：2026 年 9 月

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俄罗斯、哈萨克斯坦和白俄罗斯

俄罗斯

规则见《俄罗斯联邦民法典》第 30 章。出售公寓的合同须采用书面形式，所有权在不动产登记局登记后转移；出售份额通常需要公证员。新车主须在 10 天内到交警部门办理车辆登记。

哈萨克斯坦

在哈萨克斯坦，买卖合同由《哈萨克斯坦民法典》规范；住房交易由公证员公证，权利由公民服务中心（ЦОН）登记。

白俄罗斯

在白俄罗斯，住房买卖合同由公证员或登记员公证，权利转移由地方不动产国家登记机构登记。

来源: ConsultantPlus：《俄罗斯联邦民法典》第 30 章“买卖”（«ГК РФ, глава 30 „Купля-продажа“»）

信息仅供参考，不构成财务、税务或法律咨询。本文由编辑部编写，最近核对：2026 年 9 月。发现不准确之处？请联系我们。

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定金与预付款在正式交易之前支付的钱。预付款只是价款的一部分，交易失败时要退还；定金则还会惩罚破坏交易的一方。交接单合同双方签署的文件，写明一方已交付、另一方已接收某物（住房、汽车、货物或工作成果），以及其状态、钥匙和水电表读数。不动产登记簿摘录来自国家不动产登记簿的文件：房屋或土地的业主是谁、面积和地籍价值多少，有无抵押、查封或其他限制。购房税收抵扣购买住房（支出最多 200 万 ₽）、房贷利息（最多 300 万 ₽）和出售财产时的税收抵扣，可以退回已缴的个税，或免缴出售财产的税。公证公证员对签名、文件复印件或整个交易真实性的确认。这样的文件更难被推翻，有些交易没有公证员则无效。

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