Асосӣ Луғат Шартномаи хариду фурӯш
Шартномаи хариду фурӯш: чист
Шартноме, ки аз рӯи он фурӯшанда чизро ба моликияти харидор месупорад ва харидор барои он пул медиҳад. Харидани квартира, мошин ва ҳар гуна молумулки дигарро ҳамин тавр расмӣ мекунанд.
Бо забони русӣ: Договор купли-продажи
Дар Русия, Қазоқистон ва Белорус
Қоидаҳо — боби 30-и ГК РФ. Шартномаи фурӯши квартира хаттӣ баста мешавад, ҳуқуқи моликият пас аз сабт дар Росреестр мегузарад; фурӯши ҳисса одатан нотариусро талаб мекунад. Соҳиби нави мошин онро дар Госавтоинспекция дар давоми 10 рӯз сабт мекунад.
Дар Қазоқистон шартномаи хариду фурӯшро Кодекси граждании ҶК Қазоқистон танзим мекунад; муомилаҳо бо манзилро нотариус тасдиқ мекунад, ҳуқуқро ХҚКО (ЦОН, корпоратсияи давлатии «Ҳукумат барои шаҳрвандон») сабт мекунад.
Дар Беларус шартномаи хариду фурӯши манзилро нотариус ё сабткунанда тасдиқ мекунад, гузариши ҳуқуқро ташкилоти ҳудудии сабти давлатии амволи ғайриманқул сабт мекунад.
Сарчашмаҳо: Консультант Плюс: ГК РФ, боби 30 «Купля-продажа»
Маълумот хусусияти маълумотӣ дорад ва машварати молиявӣ, андозӣ ё ҳуқуқӣ нест. Мавод аз ҷониби таҳририя тайёр шудааст, санҷиши охирин: сентябри 2026. Нодурустӣ ёфтед? Ба мо нависед .
Истилоҳҳои алоқаманд
Задаток ва пешпардохт (аванс) Пуле, ки пеш аз муомилаи асосӣ месупоранд. Аванс — танҳо як қисми пардохт, агар муомила барҳам хӯрад, онро бармегардонанд. Задаток боз касеро, ки муомиларо барҳам задааст, ҷазо медиҳад. Санади қабул ва супурдан Ҳуҷҷате, ки дар он тарафҳои шартнома менависанд: яке ашёро супурд, дигаре қабул кард — квартира, мошин, мол ё натиҷаи кор; дар кадом ҳолат, бо кадом калидҳо ва нишондоди ҳисобкунакҳо. Баромади ЕГРН (Феҳристи ягонаи давлатии амволи ғайриманқул) Ҳуҷҷат аз феҳристи давлатии амволи ғайриманқул: соҳиби квартира ё замин кист, масоҳат ва арзиши кадастрӣ чанд аст, ипотека, боздошт ё маҳдудиятҳои дигар ҳастанд ё не. Тарҳи андоз барои молу мулк Тарҳи андоз ҳангоми харидани манзил (то 2 млн ₽ хароҷот), барои фоизҳои ипотека (то 3 млн ₽) ва ҳангоми фурӯши молу мулк. Имкон медиҳад НДФЛ-и пардохтшударо баргардонед ё аз фурӯш андоз надиҳед. Тасдиқи нотариалӣ Тасдиқи нотариус дар бораи дурустии имзо, нусхаи ҳуҷҷат ё тамоми муомила. Чунин ҳуҷҷатро душвортар баҳс кардан мумкин аст, баъзе муомилаҳо бе нотариус беэътибор мешаванд.
Боз дар бахши «Шартномаҳо, ҳуҷҷатҳо ва ҳуқуқҳо»
Тамоми луғат