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बिक्री अनुबंध (क्रय-विक्रय, DKP): यह क्या है

वह अनुबंध जिसमें विक्रेता चीज़ का स्वामित्व खरीदार को देता है और खरीदार उसकी कीमत चुकाता है। फ़्लैट, कार और किसी भी अन्य संपत्ति की खरीद ऐसे ही बनती है।

रूसी में: Договор купли-продажи (ДКП)·Dogovor kupli-prodazhi (DKP)·दगावोर कुप्ली-प्रदाझी

अनुबंध, दस्तावेज़ और अधिकार संपादकीय टीम द्वारा जाँचा गया जाँचा गया: सितंबर 2026
गणना करेंटैक्स कैलकुलेटरदस्तावेज़ का नमूनाफ़्लैट की ख़रीद-बिक्री का अनुबंधदस्तावेज़ का नमूनाकार की ख़रीद-बिक्री का अनुबंध

रूस, कज़ाख़स्तान और बेलारूस में

रूस

नियम GK RF के अध्याय 30 में हैं। फ़्लैट बिक्री का अनुबंध लिखित होता है, और स्वामित्व Rosreestr (संपत्ति रजिस्टर) में पंजीकरण के बाद बदलता है; हिस्से की बिक्री में आमतौर पर नोटरी चाहिए। कार का नया मालिक उसे 10 दिनों के भीतर ट्रैफ़िक पुलिस (Gosavtoinspektsiya) में पंजीकृत कराता है।

कज़ाख़स्तान

कज़ाख़स्तान में बिक्री अनुबंध कज़ाख़ सिविल कोड से नियंत्रित है; आवास के सौदे नोटरी प्रमाणित करता है, और अधिकार का पंजीकरण TsON (राज्य निगम «सरकार नागरिकों के लिए») करता है।

बेलारूस

बेलारूस में आवास का बिक्री अनुबंध नोटरी या रजिस्ट्रार प्रमाणित करता है, और अधिकार के हस्तांतरण का पंजीकरण संपत्ति के राज्य पंजीकरण की क्षेत्रीय संस्था करती है।

स्रोत: КонсультантПлюс: GK RF, अध्याय 30 «Купля-продажа» (क्रय-विक्रय)

जानकारी केवल संदर्भ के लिए है और वित्तीय, कर या कानूनी सलाह नहीं है। सामग्री संपादकीय टीम ने तैयार की है, आखिरी जाँच: सितंबर 2026। कोई गलती मिली? हमें लिखें।

संबंधित शब्द

बयाना (задаток) और अग्रिम (аванс)वह पैसा जो मुख्य सौदे से पहले दिया जाता है। अग्रिम (аванс) सिर्फ़ भुगतान का हिस्सा है, सौदा टूटे तो लौटाया जाता है। बयाना (задаток) सौदा तोड़ने वाले को दंड भी देता है।सुपुर्दगी-स्वीकृति पत्र (हैंडओवर एक्ट)वह दस्तावेज़ जिसमें अनुबंध के पक्ष लिखते हैं कि एक ने चीज़ सौंपी और दूसरे ने ली: फ़्लैट, कार, सामान या किया हुआ काम, किस हालत में, किन चाबियों और मीटर रीडिंग के साथ।अचल संपत्ति रजिस्टर (ЕГРН) का उद्धरणअचल संपत्ति के राज्य रजिस्टर का दस्तावेज़: फ़्लैट या ज़मीन का मालिक कौन है, क्षेत्रफल और कैडस्ट्रल मूल्य क्या है, गिरवी, कुर्की या अन्य प्रतिबंध हैं या नहीं।संपत्ति कर-कटौतीघर खरीदने (खर्च 20 लाख ₽ तक), होम लोन के ब्याज (30 लाख ₽ तक) और संपत्ति बेचने पर मिलने वाली कर-कटौती। इससे भरा हुआ NDFL वापस मिल सकता है या बिक्री पर टैक्स नहीं देना पड़ता।नोटरी से प्रमाणन (नोटरी सत्यापन)नोटरी द्वारा हस्ताक्षर, दस्तावेज़ की कॉपी या पूरे सौदे की प्रामाणिकता की पुष्टि। ऐसे दस्तावेज़ को चुनौती देना कठिन है, और कुछ सौदे बिना नोटरी के अमान्य होते हैं।

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