Твой расчёт

Кадастрдык нарк: бул эмне

Мамлекет массалык баалоодо аныктаган батирдин, үйдүн же жердин наркы. Андан мүлккө салык, жер салыгы жана кээде сатканда салык эсептелет.

Орусча: Кадастровая стоимость

Салыктар жана чегерүүлөр Редакция текшерген Текшерилген: 2026-жылдын сентябры
Документ үлгүсүБатир сатуу-сатып алуу келишими

Россияда, Казакстанда жана Беларуста

Россия

Аны аймактык бюджеттик мекеме № 237-ФЗ мыйзамы боюнча аныктап, ЕГРНге (кыймылсыз мүлктүн бирдиктүү мамлекеттик реестри) киргизет. Аны Росреестрдин сайтынан же ЕГРНден көчүрмөдөн акысыз билүүгө болот. Эгер ал базар наркынан жогору болсо, ушул мекемеде же сотто талашса болот.

Беларусь

Беларуста кадастрдык нарк жер участоктору үчүн аныкталат; андан жер салыгы эсептелет.

Булактар: Росреестр — кыймылсыз мүлк реестри («Росреестр»), Россиянын Федералдык салык кызматы («ФНС России»)

Маалымат маалымдама мүнөзүндө жана каржылык, салыктык же юридикалык кеңеш болуп саналбайт. Материалды редакция даярдаган, акыркы салыштыруу: 2026-жылдын сентябры. Так эмес жерин таптыңызбы? Бизге жазыңыз.

Байланыштуу терминдер

Жеке адамдардын мүлкүнө салыкБатирлерге, үйлөргө, бөлмөлөргө, гараждарга жана башка курулуштарга жыл сайын төлөнүүчү жергиликтүү салык. Аны ФНС кадастрдык нарктан эсептеп, кабарлама жөнөтөт, 1-декабрга чейин төлөө керек.Жер салыгыМенчик укугунда же мөөнөтсүз пайдаланууда турган жер участогуна жыл сайын төлөнүүчү жергиликтүү салык. Аны ФНС кадастрдык нарктан эсептеп, кабарлама жөнөтөт.Кадастр номериМамлекеттик реестрдеги кыймылсыз мүлк объектисинин — батирдин, үйдүн, жер тилкесинин — уникалдуу номери. Объект бар болгонго чейин өзгөрбөйт, келишимдер, салыктар жана көчүрмөлөр үчүн керек.ЕГРНден көчүрмөКыймылсыз мүлктүн мамлекеттик реестринен документ: батирдин же жер тилкесинин ээси ким, аянты жана кадастр баасы кандай, ипотека, камакка алуу же башка чектөөлөр барбы.Банк үчүн кыймылсыз мүлктү баалооИпотека боюнча күрөөгө айланган батирдин же үйдүн рыноктук наркы тууралуу көз карандысыз баалоочунун отчету. Ушул нарктан банк канча кредит бере аларын эсептейт.

«Салыктар жана чегерүүлөр» бөлүмүндө дагы

Cookie жөндөөлөрү

Кандай маалыматты иштетүүгө болорун тандаңыз. Чечимди каалаган убакта барактын ылдыйындагы «Cookie жөндөөлөрү» шилтемеси аркылуу өзгөртсөңүз болот.

ЗарылТема, жасалгалоо түсү, акыркы калькуляторлор жана cookie боюнча тандооңуз. Браузериңизде гана сакталат.
СтатистикаЯндекс Метрика: кайсы беттер ачылат, кайдан келишет, сайтты кантип колдонушат (Вебвизор менен сессияларды жазууну кошуп). Эмнени жакшыртуу керектигин түшүнүүгө жардам берет.
ЖарнамаЯндекстин Жарнама тармагы жана Яндекс Директ: жарнаманы көрсөтүү жана жекелештирүү, анын натыйжалуулугун баалоо. Жарнама акысыз сайттын чыгымын жабат.

Кененирээк: cookie тизмеси жана сактоо мөөнөттөрү · макулдук тексти